Правни Услуги
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Кантората извършва консултиране на сделки с имоти. Покупката на недвижим имот е голяма инвестиция и често крие много рискове. Възможно е освен с продавача, да се наложи да се сключват договори с други лица като посредник, инвеститор, възложител и др. Кантората предлага извършването на целия пакет от услуги, необходими за защита на Вашия интерес. Преглеждаме договорите за негативни клаузи, изготвяме индивидуални клаузи според конкретния казус, проучваме имота, инвеститора и строителя.
ДОГОВОРИ
Кантората изготвя търговски и облигационни договори и споразумения. Извършваме преглед със становище на предложени от насрещната страна текстове за договори. Осигуряваме проучване на насрещната страна по бизнес договори, които възнамерявате да сключите. Изготвяме прекратяване, разваляне и изменение на действащи договори. Образуваме дела при неизпълнение на договор с искане за неустойка.
Проучване на имота за тежести
Харесали сте недвижим имот. Съветваме Ви да бъде извършено проучване за наличие на вещни тежести преди подписване на предварителен договор или нотариален акт. Кантората извършва и разясняване на възможните рискове и негативи при наличие на тежести. Предлагаме възможни варианти за решаването им на ниво предварителен договор.
Преглед със становище и корекции на текстове на нотариални актове и предварителни договори
Преди сключване на сделка с имот е желателно подробно да бъдат прегледани и анализирани клаузите на нотариалния акт или предварителния договор. Възможно е изготвилата ги страна да е включила негативни текстове за Вас. Често се случва някои от тях да препращат към българското законодателство, а други да е необходимо да бъдат предоговорени и пренаписани.
Изготвяне на предварителни договори и нотариални актове
Предлагаме да изготвим договори и актове съобразно Вашите изисквания и желания. Да включим индивидуални клаузи, необходими за Вашата конкретна сделка.
Консултиране на договореностите Ви с посредник
Понастоящем почти всички недвижими имоти на пазара в България се предлат чрез Агенции. Същите изискват да подпишете договори за посредничество, протоколи за огледи и други документи. Случва се в еуфорията да направим оглед на мечтания имот, да подпишем набързо каквото поискат от нас. Възможно е обаче там да бъдат скрити големи неустойки. Важно е да знаем, че българското законодателство защитава правата на потрбителя при покупка на имот чрез посредник.
Защита при покупка на имот „на зелено„
Покупката на апартамент в строеж крие много рискове. Желателно е в предварителния договор да бъдат включени конкретни срокове и изисквания, които Възложителят да изпълни. Необходимо е да фигурират неустойки, реципрочни на възможните Ваши вреди поради неизпълнение. Има случаи, в които Възложителят прибира първоначалните вноски от Вас, без дори да е имал намерение да построи сградата. Кантората предлага проучване на инвеститора и на строителните книжа.
ТЪРГОВСКИ РЕГИСТЪР
Кантората предлага регистрация на фирма и консултиране при избор на подходящ вид дружество. Извършваме вписване в Търговския регистър на всякакви промени (намаляване и увеличаване на капитала, смяна на управител и адрес, прехвърляне на дружествени дялове и др.). Публикуваме ГФО и нулеви отчети. Осъщестествяваме прехвърляне на търговско предприятие, както и закриване на ЕООД, ООД и ЕТ.
АБОНАМЕНТНО ОБСЛУЖВАНЕ НА ФИРМИ
Кантората предлага цялостно правно обслужване на дадена фирма. Услугата включва изготвяне на договори, становища, участие в преговори, изготвяне на правната рамка по реализацията на всяко бизнес решение и др. Кантората има възможност да осигури необходимите правни дейности според спецификата на Вашия бизнес.
Регистация на фирма
За да бъде учредена фирма следва да бъдат избрани името й, адрес, предмет на дейност, съдружниците и управителя. След предоставяне на тези данни, както и на нотариалнозаверен образец от подписа на Управителя, регистрацията се извършва само за 3 работни дни.
Продажба на дружествени дялове
Прехвърлянето на дялове се извършва чрез договор с нотариална заверка на подписите. Изготвяме всички необходими документи.
Промени в Търговския регистър
Всяка промяна се вписва в Търговския регистър за 3 работни дни.
Закриване на фирма
Закриването на фирма представлява процедура, която се състои от няколко стъпки. За всеки конкретен случай законовите изисквания са специфични. Свържете се с нас, за да обсъдим необходимите стъпки.
НАКАЗАТЕЛНИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Кантората извършва обжалване на наказателни постановления и административни актове. Съществуват срокове, в които държавната администрация следва да издаде наказателното постановление. Предвидени са и конкретни изисквания, на които то трябва да отговаря. При неспазването им наказателното постановление подлежи на отмяна като незаконосъобразно.
ГРАЖДАНСКИ И ИЗПЪЛНИТЕЛНИ ДЕЛА
Кантората предлага процесуално представителство и образуване на граждански и изпълнителни дела. Участваме в изпълнителни производства, образувани от ЧСИ за принудително събиране на вземания. Извършваме проучване с даване на становище по вече заведени дела.
Дейности
ПРАКТИКА
Кантората извършва правни консултации и съдействие в областта на Облигационно, Търговско, Вещно, Застрахователно, Административно право, както и в областта на GDPR - защита на лични данни. Участва в изпълнителни дела и съдейства при събиране на вземания. Осъществява процесуално представителство, защита и съдействие по граждански, административни и адмнистративно-наказателни дела.
ПРАВНИ КОНСУЛТАЦИИ
Кантората извършва правни консултации по правни казуси и проблеми на своите клиенти. Свържете се с нас, за да изясним предварително неободимостта от представянето на документи за проучване на казуса. Кантората изготвя правни становища в рамките на три работни дни от момента на получаване на необходимите документи.
ЦЕНИ
Цената на всяка правна услуга е индивидуална. Определя се според обема и сложността на извършената работа. Адвокатското възнаграждение се включва в договора за правна услуга.
за кантората
Целта на кантората е доволния клиент!
Адвокат Марина Алексова е челн на Софийска Адвокатска Колегия. Придобила е магистърска степен по специалност “Право” и бакалавърска степен по специалност “Счетоводство и контрол”. Владее юридически английски език. Кантората работи в областта на Гражданското и Административно право.